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Via Facciolati, 47 - 35127 Padova (PD)

GESTIONE IMMOBILIARE / PROPERTY MANAGEMENT

gestioneInvestire su uno o più immobili è sicuramente redditizio ma la gestione della proprietà può creare disagi dal punto di vista burocratico, amministrativo e logistico . “La Tua Casa Immobiliare” vi  offre tutti i servizi necessari  a rendere il vostro immobile una fonte di reddito priva di fastidi.

Ecco come:

TROVIAMO L’INQUILINO

  • Pubblicizziamo il vostro immobile su canali pubblicitari tradizionali e web, come: riviste di settore ,volantini, cartello su immobile, cartello su nostra vetrina, nostro sito internet, portali immobiliari indicizzati.
  • Selezioniamo velocemente i clienti più idonei al vostro immobile ed effettuiamo i sopralluoghi  tramite l’invio preventivo della scheda dell’immobile  corredata dalle fotografie, dalle planimetrie, delle brochure preventivamente redatte .
  • Vi presentiamo la proposta di locazione sottoscritta dall’aspirante inquilino allegando assegno a caparra, documenti e informazioni sulla professione e il nucleo famigliare.

 

GESTIAMO LA LOCAZIONE

  • Redigiamo e registriamo il contratto di locazione
  • Redigiamo l’inventario degli arredi fissi, dei mobili e degli accessori del vostro immobile
  • Ci occupiamo dell’apertura delle utenze
  • Presentiamo e redigiamo l’eventuale assicurazione contro i danni
  • Facciamo da tramite nelle comunicazioni inquilino/proprietario
  • Presenziamo alle riunioni di condominio
  • Organizziamo gli interventi di manutenzione ordinaria e le riparazioni straordinarie
  • Prepariamo gli aggiornamenti ISTAT e i rinnovi annuali della registrazione del contratto

 

LA CHIUSURA DEL CONTRATTO

  • Prepariamo e registriamo la documentazione necessaria alla chiusura del contratto .
  • Verifichiamo l’eventuale presenza di danni presso l’immobile
  • Effettuiamo la restituzione del deposito cauzionale all’inquilino uscente
  • Effettuiamo la chiusura delle  utenze dell’immobile
  • Pianifichiamo e facciamo eseguire gli interventi necessari alla rimessa in locazione dell’immobile ( tinteggiatura, pulizie, riparazioni).

Nella gestione immobiliare, trattiamo ogni proprietà come se fosse nostra.

 

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